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本項目為處于市區(qū)內(nèi)的文旅綜合體,現(xiàn)有物業(yè)大量閑置,業(yè)態(tài)較為混亂。我們需解決客戶的下列幾大訴求:明確主題與發(fā)展定位,盤活物業(yè)與本地“夜經(jīng)濟”,構(gòu)建運營機制。為此我們在本項目方案中確立最時尚的快樂聚集地主題,明確綜合文旅產(chǎn)業(yè)園定位,打造夢游小鎮(zhèn)核心IP,落實建立完善的運營機制、引進(jìn)文化創(chuàng)客平臺、實行會員制運營模式、構(gòu)建特色農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)模式四大關(guān)鍵點;利用共享酒店、研學(xué)教育、婚禮堂、藝術(shù)家工作室等盤活大量閑置空間,實現(xiàn)土地、物業(yè)增值;以夜游產(chǎn)品、節(jié)慶活動、演藝形成引擎產(chǎn)品。
關(guān)鍵詞:文旅商綜合體 產(chǎn)業(yè)園 IP開發(fā) 景區(qū)運營 業(yè)態(tài)規(guī)劃
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