旅游景區(qū)如何規(guī)劃設(shè)計？

日期：2021.08.18瀏覽次數(shù)：

隨著旅游時代的到來，近年來隨著旺盛的旅游消費需求，正成為社會投資熱點和最具潛力的投資領(lǐng)域。

伴隨旅游景區(qū)投資開發(fā)的熱潮，除傳統(tǒng)旅游投資開發(fā)企業(yè)外，房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)等跨界行業(yè)加大對旅游景區(qū)的投資開發(fā)力度，旅游景區(qū)類型不斷豐富、數(shù)量不斷增多，旅游景區(qū)發(fā)展勢頭良好。

但另一方面，旅游景區(qū)在投資開發(fā)過程中，通常面臨著優(yōu)質(zhì)的旅游資源越發(fā)稀少、產(chǎn)品的設(shè)計不斷因“復(fù)制”陷入同質(zhì)化、市場重疊竟?fàn)幓驑I(yè)態(tài)單一、非理性的盲目致使投資過大、缺少專業(yè)的投資開發(fā)和運營團隊等一系列問題，導(dǎo)致大量景區(qū)在后期運營中陷入困境，甚至經(jīng)營慘淡，旅游景區(qū)投資開發(fā)的“圍城效應(yīng)”日益突顯。那么旅游景區(qū)究竟該如何正確進行規(guī)劃設(shè)計？

笨鳥文旅規(guī)劃認(rèn)為，除了在產(chǎn)業(yè)層面進行規(guī)劃和把控之外，還要從宏觀結(jié)構(gòu)下對旅游景區(qū)產(chǎn)品進行設(shè)計，包括旅游景區(qū)設(shè)計、景點設(shè)計、旅游休閑體驗過程設(shè)計、旅游休閑項目設(shè)計等，這些設(shè)計的核心是游憩方式。旅游目的地通過打造旅游吸引核形成游客“聚集”，同時為進一步擴大消費，通過游客停留實現(xiàn)更多消費收益，需要對旅游景區(qū)進行一整套旅游規(guī)劃設(shè)計。

旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計是從吸引力打造到景觀、建筑、設(shè)施設(shè)備再到商業(yè)模式、營銷模式、運營管理等一系列設(shè)計過程。包括幾個步驟：

第一步：進行旅游吸引力設(shè)計

首先是圍繞吸引力核心進行吸引物打造。

其次是游線的組織設(shè)計。

再次是旅游景點的設(shè)計。

第四是休憩節(jié)點設(shè)計。

第五是游樂設(shè)計。

第六是娛樂設(shè)計。

第二步：進行景觀設(shè)計

第三步：進行建筑設(shè)計

第四步：進行游樂設(shè)施設(shè)備的設(shè)計

第五步：進行商業(yè)模式設(shè)計

第六步：營銷模式設(shè)計

同時，在旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計中還應(yīng)注意運營七大思維，突破傳統(tǒng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計的困境！

一、旅游市場的定位思維：旅游開發(fā)先定位

二、旅游資源的原生化思維：自然資源原生態(tài)化，人文資源原生活化

三、旅游文化的活化思維：文化物態(tài)化、活態(tài)化和業(yè)態(tài)化

四、旅游規(guī)劃的非標(biāo)準(zhǔn)化思維：新旅游資源開發(fā)宜走非標(biāo)準(zhǔn)化路徑

五、旅游產(chǎn)品的差異化思維：旅游產(chǎn)品二維需求論

六、旅游業(yè)態(tài)的休閑化思維：無業(yè)態(tài)不休閑，無夜態(tài)不度假

七、旅游運營的核心吸引力思維：旅游三大核心吸引力

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旅游景區(qū)如何規(guī)劃設(shè)計？