景區(qū)運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)的八大模式

日期：2018.11.16瀏覽次數(shù)：

　　當(dāng)前，景區(qū)設(shè)計(jì)發(fā)已全面進(jìn)入“大旅游時(shí)代”，是新時(shí)代社會(huì)發(fā)展環(huán)境使然，更是旅游產(chǎn)業(yè)成熟發(fā)展的內(nèi)生需求?！按舐糜螘r(shí)代”不是旅游資源和旅游景區(qū)簡(jiǎn)單的疊加拼接，而是要借力“大旅游產(chǎn)業(yè)”來(lái)盤整山河、貫通產(chǎn)業(yè)、振興文化、實(shí)現(xiàn)發(fā)展。應(yīng)“大旅游時(shí)代”之趨勢(shì)，著眼“大旅游”，立足“大景區(qū)”，實(shí)施“大整合”，借力“大營(yíng)銷”，瞄準(zhǔn)“大市場(chǎng)”，通過(guò)“大開(kāi)發(fā)”，推進(jìn)“大融合”，構(gòu)建“大產(chǎn)業(yè)”，促進(jìn)“大就業(yè)”，實(shí)現(xiàn)“大發(fā)展”。

　　大景區(qū)戰(zhàn)略要求我們對(duì)資源價(jià)值進(jìn)行重新認(rèn)識(shí)、對(duì)區(qū)位環(huán)境進(jìn)行重新解讀、對(duì)發(fā)展格局進(jìn)行重新構(gòu)建，對(duì)管理運(yùn)營(yíng)進(jìn)行重新組建;大景區(qū)建設(shè)的目的是構(gòu)建一個(gè)吸引力更強(qiáng)、競(jìng)爭(zhēng)力更高的旅游目的地，是推動(dòng)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的重要戰(zhàn)略途徑。筆者總結(jié)了大景區(qū)開(kāi)發(fā)八大模式”，領(lǐng)航大景區(qū)規(guī)劃建設(shè)，助力中國(guó)旅游發(fā)展再上新臺(tái)階。

　　一、“景區(qū)為核，內(nèi)修外拓”的景區(qū)深度提升發(fā)展模式

　　針對(duì)資源優(yōu)勢(shì)突出，輻射帶動(dòng)力強(qiáng)的核心景區(qū)，通過(guò)內(nèi)部提升和外部擴(kuò)張建設(shè)核心景區(qū)。以原有景區(qū)為核心，內(nèi)部進(jìn)行項(xiàng)目業(yè)態(tài)豐富升級(jí)，提高大景區(qū)吸引接待力，外部拓展延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，構(gòu)建多元產(chǎn)業(yè)模式，借力核心景區(qū)帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，形成內(nèi)外聯(lián)動(dòng)，內(nèi)外兼修的品質(zhì)旅游目的地。

　　二、“文化為魂，產(chǎn)業(yè)為體”的文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合體模式

　　針對(duì)文化底蘊(yùn)深厚，文化關(guān)聯(lián)度強(qiáng)的區(qū)域，通過(guò)核心文化引領(lǐng)，多元產(chǎn)業(yè)整合建設(shè)核心景區(qū)。以區(qū)域文化為線索，挖掘文化根源，理順文化脈絡(luò)，以文化旅游產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建為落腳點(diǎn)，全方位、多角度呈現(xiàn)文化，聚合產(chǎn)業(yè)，打造文化旅游氛圍獨(dú)特濃郁的文化產(chǎn)業(yè)綜合體。

　　三、“核心保護(hù)，外移開(kāi)發(fā)”的保護(hù)性開(kāi)發(fā)模式

　　針對(duì)核心旅游資源比較脆弱，資源保護(hù)要求高的區(qū)域，通過(guò)圈層布局，分級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)大景區(qū)。劃分核心保護(hù)區(qū)、適度開(kāi)發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)布局區(qū)，核心區(qū)不斷創(chuàng)新保護(hù)性開(kāi)發(fā)模式，提升資源吸引力和號(hào)召力，適度開(kāi)發(fā)建設(shè)旅游副吸引核，產(chǎn)業(yè)布局區(qū)完善旅游產(chǎn)業(yè)體系，構(gòu)建完善的旅游綜合服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系。

　　四、“游憩為脈，極致體驗(yàn)”的景區(qū)升級(jí)模式

　　針對(duì)體驗(yàn)內(nèi)容相對(duì)較弱，旅游承載力較強(qiáng)的區(qū)域，通過(guò)對(duì)游憩方式的極致設(shè)計(jì)和全方位構(gòu)建建設(shè)核心景區(qū)。依托資源本底創(chuàng)意游憩體驗(yàn)方式，以游憩豐富旅游內(nèi)容，以體驗(yàn)提升景區(qū)品質(zhì)，構(gòu)建融觀光、游憩、體驗(yàn)、感悟多層次旅游體驗(yàn)為一體的旅游目的地。

　　五、“多核吸引，整合提升”的區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展模式

　　針對(duì)旅游資源富集，景點(diǎn)距離相近，業(yè)態(tài)類型多樣的區(qū)域，通過(guò)多點(diǎn)連線，以線帶面建設(shè)綜合景區(qū)。培育壯大核心景區(qū)，輻射帶動(dòng)周邊景區(qū)，形成多元互動(dòng)游線，以線路整合區(qū)域內(nèi)各種旅游資源、旅游產(chǎn)業(yè)要素、基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施，形成內(nèi)部聯(lián)動(dòng)融合的區(qū)域旅游目的地。

　　六、“跨界整合，協(xié)調(diào)共贏”的管理體制創(chuàng)新模式

　　針對(duì)跨行政區(qū)劃，但資源聯(lián)系緊密的區(qū)域，通過(guò)創(chuàng)新管理模式，綜合開(kāi)發(fā)旅游資源建設(shè)綜合景區(qū)。通過(guò)創(chuàng)建管理委員會(huì)等方式，理順區(qū)域旅游目的地管理機(jī)制，形成區(qū)域一家親，資源一體化，規(guī)劃一張圖，管理一盤棋的發(fā)展運(yùn)營(yíng)格局。

　　七、“產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，集群發(fā)展”的泛旅游產(chǎn)業(yè)整合模式

　　針對(duì)地緣關(guān)系相近，共享旅游資源的區(qū)域，通過(guò)旅游泛化，多集群互動(dòng)建設(shè)綜合景區(qū)。以旅游資源為發(fā)展極，充分挖掘各區(qū)段特色，整合小城鎮(zhèn)、新農(nóng)村等建設(shè)，通過(guò)泛旅游產(chǎn)業(yè)整合形成發(fā)展集群，實(shí)現(xiàn)全域的互動(dòng)發(fā)展。

　　八、“景城一體，全域開(kāi)發(fā)”的城市旅游化發(fā)展模式

　　針對(duì)新城建設(shè)、城市改造需求，通過(guò)景城一體化、產(chǎn)城一體化建設(shè)大景區(qū)。明確旅游在城市發(fā)展中的積極作用，樹(shù)立旅游整合理念，推動(dòng)城市旅游發(fā)展，把旅游發(fā)展融于城市建設(shè)全過(guò)程全方位，做到城市即景區(qū)，景區(qū)即城市。

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