旅游場地規(guī)劃常用數(shù)據(jù)與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

　　導(dǎo)讀

　　再好的點(diǎn)子，若不能落地，就是個“0”。旅游場地規(guī)劃必然要遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求，不達(dá)標(biāo)、不符合規(guī)范的空間布局、場地交通、建筑尺度與設(shè)計、景觀與綠化等，可以徹底推翻一個精心策劃的“好項(xiàng)目”。一些旅游策劃規(guī)劃工作者并不是城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)專業(yè)出身，加之很多旅游規(guī)劃公司把旅游策劃和規(guī)劃割裂開來，導(dǎo)致一些策劃向人員提供的方案時有明顯無法落地的硬傷。在此，我們總結(jié)一些旅游規(guī)劃常用的城鄉(xiāng)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)以及一些場地規(guī)劃重要常識，供各位速查取用。在最后，還將提供旅游規(guī)劃中常用的城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)范表單，供各位獲取本文未詳?shù)臉?biāo)準(zhǔn)內(nèi)容。

　　常用標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)及場地規(guī)劃重要常識

　　在此僅舉出常用內(nèi)容，涉及到某項(xiàng)專項(xiàng)規(guī)劃需要更多數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)時，請移步第二部分——常用技術(shù)規(guī)范表單，查詢所需研究的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱，以此有的放矢地搜集、閱讀、使用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。以下內(nèi)容均出自于國家級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

　　停車場規(guī)劃設(shè)計

　　1、社會停車場一般用小型機(jī)動車停車面積計算，每車面積為25平米左右。

　　2、停車場種植的庇蔭喬木可選擇行道樹，其數(shù)目枝下高度應(yīng)符合停車位凈高度的規(guī)定：小型汽車為2.5m，中型汽車為3.5m，載貨汽車為4.5m。

　　3、少于50個停車位的停車場可設(shè)一個出入口，50～300個停車位的停車場應(yīng)設(shè)兩個出入口，大于300個停車位的，出口與入口應(yīng)分開設(shè)置，且兩者距離大于20m。

　　4、500個車位以上的自行車停車場出入口數(shù)不得少于兩個，1500個以上停車位的，應(yīng)分組設(shè)置，每500個為一組，并應(yīng)各設(shè)一對出入口。

　　5、機(jī)動停車場內(nèi)的主要通道寬度不得小于6m。

　　6、停車場樹木枝下高度應(yīng)符合停車位凈高度的規(guī)定：小型汽車為2.5m，中型汽車為3.5m。

　　7、機(jī)動車公共停車場出入口應(yīng)距離道路交叉口、橋隧坡道起止線50m以外。

　　場地布局

　　1、一般情況下，每個地塊應(yīng)設(shè)1～2個出入口。

　　2、污水廠廠址與城市、工廠和生活區(qū)應(yīng)有300米以上的距離，并設(shè)衛(wèi)生防護(hù)帶。

　　3、主要道路的交叉口附近和商業(yè)步行街等特殊地段禁止機(jī)動車開口。

　　道路規(guī)劃設(shè)計

　　1、道路交叉口最小交角不應(yīng)低于45度。

　　2、路寬參考：居住區(qū)級道路紅線寬度不宜小于20米;小區(qū)路路面寬6～9m，建筑控制線之間的寬度，需敷設(shè)供熱管線的不宜小于14米，無供熱管線的不宜小于10米;組團(tuán)路路面寬3～5米，建筑控制線之間的寬度，需敷設(shè)供熱管線的不宜小于10米，無供熱管線的不宜小于8米;宅間小路路面寬不宜小于2.5米。

　　3、盡端式道路不應(yīng)規(guī)劃為小區(qū)主路，且長度不應(yīng)超過120米。

　　4、機(jī)動車出入口應(yīng)距道路交叉口70米以上。

　　5、支路網(wǎng)密度一般在3千米/平方千米-4千米/平方千米或更高。

　　6、道路綠地率：

　　(1)園林景觀路綠地率不得小于40%。

　　(2)紅線寬度大于50m的道路綠地率不得小于30%。

　　(3)紅線寬度在40～50m的道路綠地率不得小于25%。

　　(4)紅線寬度小于40m的道路綠地率不得小于20%。

　　7、種植喬木的分車綠帶寬度不得小于1.5m;行道樹綠帶寬度不得小于1.5m。

　　8、中間分車綠帶應(yīng)阻擋相向行駛車輛的眩光，在距相鄰機(jī)動車道路面高度0.6m至1.5m之間的范圍內(nèi)，配置植物的樹冠應(yīng)常年枝葉茂密，其株距不得大于冠幅的5倍。

　　9、行道樹定植株距，應(yīng)以其樹種壯年期樹冠為準(zhǔn)，最小種植株距應(yīng)為4m。

　　10、行道樹樹干中心至路緣石外側(cè)最小距離宜為0.75m。

　　11、機(jī)動車車行道最小縱坡為0.2%，非機(jī)動車規(guī)劃縱坡宜小于2.5%，機(jī)動車與非機(jī)動車混行道路，其縱坡應(yīng)按非機(jī)動車車行道的縱坡取值。

　　建筑布局

　　1、多層條式住宅側(cè)面間距不宜小于6米;多層條式住宅和高層住宅側(cè)面間距不應(yīng)小于13米;一般條式住宅根據(jù)不同建筑氣候區(qū)應(yīng)分別按大寒日或冬至日的日照標(biāo)準(zhǔn)計算;老年住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日照2h的標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、高層地塊建筑后退紅線不小于10米，多層不小于5米。

　　豎向規(guī)劃

　　1、廣場的最小坡度為0.3%，最大坡度平原地區(qū)為1%，丘陵和山區(qū)為3%。

　　2、地面排水坡度不宜小于0.2%，小于0.2時宜采用多坡向或特殊措施排水，地塊的規(guī)劃高程應(yīng)比周邊道路的最低路段高程高出0.2m以上。

　　3、高度大于2米的擋土墻和護(hù)坡的上緣與建筑間水平距離不小于3米，下緣不小于2米。

　　4、通行輪椅車的道路寬度不應(yīng)小于2.5m，縱坡不應(yīng)大于2.5%。

　　5、當(dāng)自然地形坡度大于8%，居住區(qū)地面連接形式宜選用臺地式。

　　6、臺階式用地的臺階之間應(yīng)用護(hù)坡或擋土墻連接，相鄰臺地間高差大于1.5m時，應(yīng)在擋土墻或坡比值大于0.5的護(hù)坡頂加設(shè)安全防護(hù)設(shè)施。

　　7、土質(zhì)護(hù)坡的坡比值應(yīng)小于或等于0.5，砌筑護(hù)坡的坡比值宜為0.3-0.1。

　　8、擋土墻的高度宜為1.5-3.0m，超過6.0米時宜退臺處理，退臺寬度不應(yīng)小于1.0m，在條件許可時，擋土墻宜以1.5m左右高度退臺。

　　其他

　　1、大型文化設(shè)施容積率不宜過高，一般不超過2.0。

　　2、居住用地建筑密度應(yīng)控制在30%以下。

　　3、建筑物沿街道路部分長度大于150米或總長度大于220米時，應(yīng)穿過建筑設(shè)不小于4m*4m的消防車道，確有困難時，設(shè)環(huán)形消防車道。

　　4、沿街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道，間距不大于80米。

　　5、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃地區(qū)居住人口密度超過100人/平方千米時，必須測定用地的居民容量。

　　6、控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容：各地快的主要用途、建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套規(guī)定。

　　7、臨時用地的使用期限一般不超過2年。

　　8、建設(shè)項(xiàng)目選址審批的重要內(nèi)容：用地性質(zhì)、建筑高度、建筑間距、符合地質(zhì)條件、容積率、建筑密度、綠地率、消防距離和防火通道、道路紅線、歷史文化名城及歷史文化保護(hù)區(qū)相關(guān)要求、隔離帶、公共服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生防護(hù)距離、水源保護(hù)、建筑色彩和形式、市政條件、風(fēng)景名勝區(qū)條例要求。另外，涉及消防、防災(zāi)、園林、文物、交通、環(huán)保、人防、保密、涉外安全、河湖等須按法規(guī)要求征求相關(guān)部門意見。

　　9、建設(shè)用地規(guī)劃許可中的規(guī)劃條件：用地情況、開發(fā)強(qiáng)度、建筑退讓與間距、交通組織、配套設(shè)施、城市設(shè)計、公共安全、其他特殊要求。

　　10、申報的歷史文化名城保護(hù)范圍內(nèi)應(yīng)有2個以上歷史文化街區(qū)。

　　11、老年人設(shè)施場地內(nèi)建筑密度不應(yīng)大于30%;新建場地內(nèi)綠地率不應(yīng)低于40%，擴(kuò)建和改建不應(yīng)低于35%，集中綠地面積應(yīng)按每位老年人不低于2平方米設(shè)置。

　　常用技術(shù)規(guī)范表單

　　凡遇對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的不詳之處，一定不要怕麻煩，要找到原始規(guī)范，明確要求。此處只給出標(biāo)準(zhǔn)名稱，如需詳細(xì)內(nèi)容，請運(yùn)用圖書館、互聯(lián)網(wǎng)按“名”索驥。

　　基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)

　　《城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》

　　《城市規(guī)劃制圖標(biāo)準(zhǔn)》

　　《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》

　　《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》

　　通用標(biāo)準(zhǔn)

　　《城鄉(xiāng)用地評定標(biāo)準(zhǔn)》

　　《歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市地下空間規(guī)劃規(guī)范》

　　《城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市綜合防災(zāi)規(guī)劃規(guī)范》

　　《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》

　　《村鎮(zhèn)用地評定標(biāo)準(zhǔn)》

　　專用標(biāo)準(zhǔn)

　　《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市防地質(zhì)災(zāi)害規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市消防規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市綠地設(shè)計規(guī)范》

　　《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市岸線規(guī)劃規(guī)范》

　　《區(qū)域風(fēng)景與綠色系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)范》

　　《城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市電力規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市通信工程規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市燃?xì)夤こ桃?guī)劃規(guī)范》

　　《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》

　　《城市停車規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市步行交通規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市自行車交通規(guī)劃規(guī)范》

　　《城市道路綠化規(guī)范與設(shè)計規(guī)范》

　　《村鎮(zhèn)居住用地規(guī)劃規(guī)范》

　　《村鎮(zhèn)綠地規(guī)劃規(guī)范》

　　《村鎮(zhèn)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃規(guī)范》

　　《村鎮(zhèn)道路交通規(guī)劃規(guī)范》

　　《村鎮(zhèn)公用工程規(guī)劃規(guī)范》

　　《村鎮(zhèn)防災(zāi)規(guī)劃規(guī)范》

　　以上均為旅游規(guī)劃常用的城鄉(xiāng)規(guī)劃基礎(chǔ)規(guī)范，旅游規(guī)劃專業(yè)規(guī)范如《旅游廁所質(zhì)量等級的劃分與評定》、《綠色旅游飯店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《城市旅游服務(wù)中心規(guī)范》、《國家特色小鎮(zhèn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》等，不在此次贅述，如需了解，請持續(xù)關(guān)注本號動態(tài)，后續(xù)會有推送。